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南京醫(yī)藥百信藥房有限責(zé)任公司所屬貢院西街34號房產(chǎn)招租

日期:2023-08-22來源:資產(chǎn)運營部點擊率:

    貢院西街34號房產(chǎn)招租方案

     

    一、項目概況

    1.出租方:南京醫(yī)藥百信藥房有限責(zé)任公司

    2.出租標的:貢院西街34號房產(chǎn)

    3.掛牌起止日期:2023年8月18日-2023年8月28日

    二、出租標的基本情況

    1.坐落位置:南京市秦淮區(qū)貢院西街34號

    2.出租面積:98.7平方米(以實際可租賃面積為準)

    3.出租用途:商業(yè)(不得使用明火,不得從事餐飲行業(yè))

    4.附屬設(shè)施:水電齊全

    5.其他說明:

    1)裝修程度:簡裝

    2)目前租賃狀態(tài):空置

    3)該處房產(chǎn)為南京市房產(chǎn)經(jīng)營公司所屬直管公房

    4)本次招租標的整體出租,不拆分。

    三、租金價格及支付要求

    1.租期:截至2024年6月30日(備注:百信承租合同續(xù)簽后,本次中標人租賃的貢院西街房產(chǎn)合同再延續(xù)兩年)

    2.租金:首年租金不低于119萬元/年          

    3.租金支付方式:半年付,先付后用。首期租金在合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)支付;從第二期租金起,每期租金提前一個月支付。

    4.租金遞增方式:2年租金不變,第3年租金遞增5%

    5.租賃押金(履約保證金):兩個月房租

    6.安全押金:一個月房租。

    7.交易保證金:10萬元。

    8.競價方式:現(xiàn)場公開競價

    四、保證金處置

    意向承租方如被確定為承租方,其繳納的交易保證金在成交次日起5個工作日內(nèi),劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃保證金及部分首期租金,不足部分承租方須另行補足

    、對承租方的要求

    1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。 

    2、意向承租方承租本項目后經(jīng)營業(yè)態(tài)為商業(yè),不得用于餐飲和娛樂性質(zhì)場所。

    3、意向承租方應(yīng)當(dāng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

    4、意向承租方須信用良好,在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

    5、意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

    6、不接受聯(lián)合體報名。

    、對承租方的其他要求

    1.承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》。

    2.本標的承租期間關(guān)于房所有結(jié)構(gòu)加固、裝修、改造、維修、行政報批等費用全部由承租方自行承擔(dān),合同終止后出租方不予補償。

    3.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的,出租方有權(quán)無條件提前終止合同,對此,承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

    4.本次出租標的為整體出租,不拆分。

        、交付條件

    出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付,交付時,出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。承租方可根據(jù)實際需要對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及電器線路等進行維修改造,所有維修費用承租方自行承擔(dān)。

    、其他

    出租房承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。此招租文件最終解釋權(quán)歸出租

    出租方聯(lián)系方式:南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城A幢3樓百信公司門店服務(wù)&醫(yī)保(安全辦),聯(lián)系人:李先生,聯(lián)系電話:025-83603959,郵箱:bxmdfwb@njyy.com

                

     出租方:南京醫(yī)藥百信藥房有限責(zé)任公司

                                           2023年811

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